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被点名该「废」捷运站靠两大商场逆袭! 共构宅房价大进击-古代春宫图

▲捷运小碧潭站IKEA新店店开幕后,带来消费人潮。(图/记者黄靖惠摄)

新北市地政局公布统计指出,商场开幕前后该站周边房价变化,公寓单价37.1万元,微涨37.2万元;华厦大楼单价47.5万元,略微上涨48.1万元,其中捷运共构大楼交易最热门,单价47.7万元上涨至50.2万元,显示商场开幕对周边房市具有相当正面影响。

新店央北重划区、中央新村旁的捷运小碧潭站,早年因运量低,被评为最该「废站」,不过楼上共构商场自去年5月IKEA宜家家居开幕,带来消费人潮,据台北捷运公司统计,该站进出站人次较开幕前月增加62%。

▲捷运小碧潭站因百货商场开幕后,整体运量大增。(图/记者黄靖惠摄)

记者黄靖惠/综合报导捷运小碧潭站长年因运量低,曾被点名该「废站」,但自去年5月IKEA宜家家居开幕后,吸引消费人潮,再加上今年3月京站森林时光美食广场接续开幕,不只周边机能更完善、房市曝光跟着大增,房价也进击,根据新北市地政局统计,该站捷运共构大楼交易最热门,单价单价47.7万元上涨至50.2万元。

被点名该「废」捷运站靠两大商场逆袭! 共构宅房价大进击

不仅如此,中央新村住宅区(中央一街至中央八街)最近2年透天厝,成交总价5900万至1.11亿元,且属地主整合土地较多,换算土地单价103.5~169.1万元,显示本区具有发展趋势,吸引投资人先行储备土地以供未来推案开发。

而今年3月接续开幕的京站森林时光美食广场,同样也让该站进出站人次较前月增加16%,去年整年进出站达到240万人次,也带动周边房市交易价量。